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什么是5A甲级写字楼呢?5A具体是哪5A呢?

时间:2016/10/24 浏览量: 1902

什么是5A甲级写字楼呢?首先【我们】需要了解什么是甲级写字楼,5A是哪5A,分别代表什么。小编与你共同分享写字楼基础知识。

在写字楼市场中通常都称自己为5A甲级写字楼,也促成了很多企业租写字楼就要选择5A甲级写字楼,而结果通常是租客自己也不知道是不是真租到了5A甲级写字楼就签下了租赁协议。


一、什么是甲级写字楼?

甲级写字楼是一种同用叫法,是外资发展商开发涉外写字楼过程中,逐步引进并流行起来的称谓。

甲级写字楼的相关标准

1.楼宇品质优良

2.装饰标准:外立面采用大理石、高级面砖、铝板、玻璃幕墙等材料;

3.大堂:大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩、或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;

4.公共部分:地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯,墙面应为高级墙纸或高级漆(如立邦漆等),应有吊顶,电梯间应有不锈钢、大理石或木门套;

5.卫生间配制进口名牌洁具,如科马、科勒、美标、TOT0等等。

6.配套设施:应有配套商务、生活设施,如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等,专用地上、地下停车场,停车位充足。

7.【设备】标准:名牌中央空调;有楼宇自控;有安全报警;有综合布线。

8.建筑规模:总建筑面积1-5万平米。

9.客户进驻:有知名的国内外大【公司】,客户大多是金融机构、物流贸易、电子商务或知名品牌代理等方面的业务。

10.物业【服务】:由经验丰富的知名【公司】管理,完善的物业管理【服务】包括24小时的维护维修及保安【服务】。

11.交通便利:有多种交通工具直达。

12.所属区位:位于主要商务区或副都心区。


二、5A甲级写字楼是哪5A呢?

5A分为两类:狭义5A和广义5A

狭义的5A主要是针对智能化硬件方面,包括OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)

广义的5A主要指综合“A”级评定标准,包括:

(1)楼宇品牌达到A级

(2)地理位置达到A级

(3)客户层次达到A级

(4)【服务】品质达到A级

(5)硬件设施达到A级

上述的A极评定标准都没有非常规范的标准,在这里就不一一赘述了,通常5A甲级写字楼都是不对外出售的。

什么是5A甲级写字楼现在知道了吗?后期将继续为大家带来写字楼【行业】知识分享!

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